近日，湖北日报记者走进江岸区沿江大道 151—153 号楼改造提升工程现场，探访原日清轮船公司仓库建筑群保护性修缮项目。这片承载百年开埠记忆的历史建筑，将打造约 2000 平方米稀缺江景天台，预计今年 10 月底竣工交付，为汉口历史文化风貌区新增一处网红滨江打卡点。

项目鸟瞰效果图

项目坐落于合作路与沿江大道交汇处，三栋红砖老仓库分属不同保护层级，历史底蕴厚重。二号楼 1913 年动工、1922 年投用，为武汉市一级优秀历史建筑；三号楼 1918 年开工，属保留建筑；一号楼 1926 年动工、1937 年投用，被列为不可移动文物。历经百年风雨，红砖墙、洗麻石外墙留存着汉口近代商贸码头的独特印记，过往行人多未曾留意其独特价值。

江岸区国资公司项目负责人龚建华介绍，改造完成后，市民游客可登上建筑天台直面长江，在滨江露台喝咖啡、赏江景，沉浸式感受百年建筑与大江风光交融的独特景致。

作为项目设计施工总承包单位，中信建筑设计研究总院曾完成平和打包厂、巴公房子等知名历史建筑修缮工程。本次改造坚持 “最小干预、修旧如旧” 原则，全力规避施工对老建筑造成二次损伤。施工团队细致复原建筑原始构造：铲除一号楼民居改造时封堵的水泥，还原原生石质楼梯；放弃外立面外置雨水管方案，定制方形管道嵌入百年前墙体预留管槽；针对清水红砖、洗麻石、水洗砂等多种外墙材质反复调试，仅洗麻石饰面就完成数十组配比打样，最大限度复刻建筑原始肌理。项目团队常驻现场动态调整施工方案，充分发挥设计院牵头总承包模式统筹协调优势，平衡文物保护与现代化使用需求。

在严格保护历史本体基础上，项目以 “活化利用、以用促保” 为核心思路，破解老建筑闲置难题。设计采用空中连廊串联三栋历史仓库与一栋新建配套建筑，搭配遮阳顶棚打造半开放式 “灰空间”，未来可落地露天市集、滨江咖啡外摆、休闲休憩区等多元场景。

项目改造最大亮点集中在三号仓库：施工打通二至四层楼板形成通透中庭，增设直达顶层天台的独立楼梯。整片天台面积约 2000 平方米，相当于近 5 个标准篮球场，片区稀缺无遮挡观江视野搭配标志性消防水塔，具备打造网红打卡地的先天条件。天台空间可承接小型露天演出、滨江酒会、休闲观景等多元活动，从沿街外摆、连廊动线到天台业态，整套设计均围绕 “可持续运营” 展开，避免历史建筑改造后闲置冷清。

建成后，项目将与平和打包厂、平和坊、咸安坊、延庆里、巴公房子等历史街区连片成势，完善汉口历史文化风貌区文商旅动线。市民可沿风貌街区步行游览，穿梭百年历史建筑，登上民国仓库天台俯瞰长江，一站式体验汉口开埠文化与滨江城市风光，持续丰富江岸历史文化资源的展示与利用场景。