建筑面积/ CFA
23万㎡设计时间/ DESIGNED IN
2012项目区域/ PROJECT AREA
华南项目地址/ Project Site
广西柳州项目类型/ Project Type
钢结构/ Project Profile
柳州市柳东新区企业总部为大跨度高位转换复杂超限高层建筑。包含办公楼和两座商务写字楼，办公楼地上20层、地下2层，地上建筑面积为8.1万㎡。办公楼平面总长117.6m、宽42m。室外地面至主楼屋面高度为85.8m。建筑立面3～6层中间部分50.4m跨掏空，设置跨层钢骨混凝土转换桁架。本工程有多项指标超过规范限值，属于特别不规则的多项超限复杂高层建筑。
办公楼结构设计使用年限50年，重点抗震设防类别为乙类，设防烈度6度，按7度采取抗震措施。采用框架-核心筒结构体系。转换桁架、转换柱及底部加强区剪力墙抗震等级为一级，其它框架及剪力墙抗震等级均为二级。
考虑到建筑高度和高宽比不大，而转换桁架跨度及上托楼层荷载大，相对于风荷载及水平地震作用而言，竖向荷载是本工程的控制因素。罕遇地震作用下弹塑性分析结果及楼板应力分析结果充分证明，不生搬硬套抗规及高规关于连体结构的条文，适当减薄各层板厚是合理的，不仅节省了建筑材料，更增加了结构安全度。
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