中信建筑设计研究总院有限公司现对珠海大横琴大厦项目建筑智能化设计 进行公开招标。

一、项目概况

1、招标人名称：中信建筑设计研究总院有限公司

2、项目名称：珠海大横琴大厦项目建筑智能化设计

3、项目建设地点：珠海市横琴新区，都会道及祥澳路交汇处

4、项目建设规模：大横琴大厦项目位于珠海市横琴新区，都会道及祥澳路交汇处，总建筑面积约270083.02㎡。其中地下四层，为车库（含充电车位）及设备用房，总建筑面积81911.74㎡，其中B1B2层为机械停车、设备机房、卸货场地等，B3B4为普通停车、社会停车等功能，为Ⅰ类汽车库，地下四层战时为人防掩蔽区，人防建筑面积9045.24㎡。地上主要功能为普通商业（餐饮、零售、影院）、塔楼内商业（展示厅）、普通办公、酒店式办公、电信设施等。

普通商业位于裙房1-4层，为大型商业；塔楼内商业位于D塔塔身11-22层，为商业展示厅，商业总建筑面积58259.60㎡；普通办公位于D塔塔身及连接体内，其中D塔塔身办公位于7-9层，连接体内办公位于25-34层，总建筑面积83422.75㎡；酒店式办公位于C塔塔身，对应5-10层及12-23层，总建筑面积32540.88㎡；电信设施用房位于D塔塔身5-7层，总建筑面积6735.49㎡。

5、本次招标限价：120万元，投标人投标报价不得超过此金额，否则按废标处理。

6、工作周期：60日历天。

二、招标范围

本次招标的范围概述如下：本项目希望打造成一个可持续发展的新型综合体，除了提供常规的安全、信息通讯及基础物业服务外，还应为客户提供云商业、云办公、云管理等全新整套云服务系统。智慧园区、云服务系统的需求、功能挖掘及系统框架设计需要本项目智能化设计单位完成。

设计范围为本项目建设用地红线内所有建筑及室外园林区域的建筑智能化施工图设计、招标配合服务及施工配合等工作。具体详见招标文件中设计任务书。

三、招标方式

公开招标

四、对投标人资格要求

1、投标人在中华人民共和国工商行政主管部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照；

2、本招标项目要求投标人具备有效期内中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑智能化系统设计专项甲级资质，不接受联合体投标；

3、投标人拟担任本项目的负责人应具备的注册、职称要求：具备相关专业高级及以上职称。

4、投标人应具备至少 1 项类似项目业绩。类似项目业绩是指：自本招标文件发出之日的前 5 年内（以建设工程合同签订日期为准）完成的公建类建筑智能化设计项目（提供合同或中标通知书）；

5、信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内没有发生重大服务质量问题；⑤没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

6、对投标人其他条件要求的具体内容见招标文件。

五、招投标时间安排

1、招标文件领取时间：凡有意参加投标者，请于2025年04月16日至    2025年04月20日上午9时至12时，下午14时至17时，在中信建筑设计研究总院有限公司(湖北省武汉市江岸区四唯路8号)报名和领取招标文件，报名时委托代理人须携带法定代表人授权委托书及本人身份证、企业资质证书、营业执照、项目设计负责人职称证、类似项目证明材料（审核原件，留存复印件，且每张复印件应加盖单位公章）。

2、投标文件递交的截止时间： 2025年05月07日14时。

3、投标递交地点：中信建筑设计研究总院有限公司(湖北省武汉市江岸区四唯路8号)

4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5、开标地点：同投标递交地点，开标时间：2025年05月07日14时。

6、招标人不对未中选单位就评标过程以及未能中选原因作出任何解释。

7、无论投标人的投标文件是否被接纳，投标人须承担其投标文件准备、编制与递交所涉及的一切费用。招标人无须对投标人因本次招标事宜引起的任何费用或损失负责。

六、资格审查

资格后审，若发现投标人资格条件不符合要求，招标方可随时取消其投标或中标资格。

七、投标保证金

无投标保证金

八、发布公告的媒介

本次招标公告在中信建筑设计研究总院有限公司官网上发布。

九、联系人及方式

招 标 人：中信建筑设计研究总院有限公司

地    址：湖北省武汉市四唯路8号    邮编：430014

电    话：15827075273               传真：  /

联 系 人：陈工                    电邮：chenyx@citic.com

投标保证金银行账号：

开户银行：中信银行股份有限公司武汉汉口支行

帐户名称：中信建筑设计研究总院有限公司

帐    号：7381-8101-8210-0001-662

十、监管部门

投标人发现招标过程中存在违纪违法问题线索的，可按规定向纪检部门反映。

举报信箱：tuyi@citic.com

地址：湖北省武汉市江岸区四唯路8号中信建筑设计研究总院有限公司纪委办公室

中信建筑设计研究总院有限公司

   2025年04月16日