该项目原址为日清轮船公司仓库建筑群，坐落于沿江大道与合作路交汇处西北侧。
项目地块内保留建筑类型涉及不可移动文物、优保建筑、有一定历史意义的老建筑和历史界墙等，并规划新建一栋商业楼。
项目地块情况复杂，设计既要考虑对优秀历史建筑的保护和修缮，又要活化利用老建筑、吸引新业态、让旧城区焕发新活力，实现“新旧融合”。方案以“致敬过去，融合现代，创造未来”为设计理念，在修缮现状保留建筑的基础上新建商业，整体布局能承接区域文博核心客流的精品服务性业态；适当植入触媒功能，激发片区业态主题式更新，强化文创类新消费场景，布置精品展示与公共休闲空间，形成沿江新商业街区。
