本招标项目汉江湾壹号商业渠道销售代理已获批准建设，项目业主为武汉汉正常青地产有限公司，建设资金来源为自筹，招标代理机构为中信建筑设计研究总院有限公司。项目已具备条件进行公开遴选，特邀请有兴趣的潜在遴选申请单位参加（以下简称申请人）遴选。

一、项目概况

1.项目建设地点：位于硚口区解放大道与古田一路交汇处，东临凯德·西城购物中心，西抵宜家荟聚购物中心，南面独享湾区生态悠氧生活，北面无缝对接古田一路轻轨站。

2.项目建设规模：汉江湾壹号一期总建筑规模约160000㎡，包含5栋住宅，1栋人才公寓，商铺共19套，建筑面积约2850㎡。汉江湾壹号二期项目总建筑规模约160000㎡，包含3栋住宅楼，2栋办公。2栋办公（7、8号楼）建筑面积约54000㎡，共674套（其中7号楼低区办公220套，8号楼低区办公338套，面积区间在40-76㎡，总面积约26000㎡；7号楼高区办公48套，8号楼高区68套，面积区间在217-340㎡，总面积约28000㎡）；

3.遴选范围：项目商业代理渠道销售公司。通过对遴选申请单位的专业、服务、实力等进行比选，确定本项目商业渠道销售代理合作公司。

4.质量标准:合格

5.服务期要求：暂定首次代理销售服务期为 3个月（以实际签订合同时间为准）

6.费用承担和方案成果补偿：不补偿

7.资金来源：自筹

二、遴选申请人资质要求

本项目对遴选申请人的专业、服务、实力等进行比选，确定本项目商业渠道销售代理合作公司，协助我司完成商业销售指标。

1. 遴选申请人应具有营业执照或事业单位法人证书或个体工商户营业执照等证明文件。

2. 遴选申请人近三年至少承担过一项类似房地产商业代理销售的业绩。类似项目业绩是指完成过单项合同商业面积5000㎡及以上的房地产项目商业销售代理服务（需提供商业销售代理合同、完成销售业绩等证明材料）。

3. 拟派的商业代理项目负责人（项目经理）从事销售工作五年及以上，近三年内有类似项目业绩中担任项目负责人，需提交该岗位人员的从业经历与履历证明材料。

4. 遴选申请人未被列入“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单（遴选申请文件中提供查询网页截图）。

5. 参加本次遴选前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6. 本项目不接受联合体遴选申请。

三、遴选文件的获取

1.凡有意参加遴选者，请于2022年3月30日至2022年4月1日每日上午9时至12时，下午14时至17时，在中信建筑设计研究总院有限公司15楼(湖北省武汉市江岸区四唯路8号)报名和购买遴选文件，报名时须携带法定代表人授权委托书及本人身份证及本公告第二条要求的资格要求材料（审核原件，留存复印件，且每张复印件应加盖单位公章）。

2.遴选文件、清单及其他资料每套售价500元，售后不退。

四、遴选申请文件的递交

1.遴选文件递交的截止时间为2022年4月8日15时，递交地点：中信建筑设计研究总院有限公司(湖北省武汉市江岸区四唯路8号)。遴选人定于遴选申请文件送交截止的同一时间、同一地点进行公开遴选。

2.逾期送达的或者未送达指定地点或未按遴选文件要求密封的遴选申请文件，遴选人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在中信建筑设计研究总院有限公司（网址：http://www.cadi.citic.com）上发布。

六、联系方式

遴选人：武汉汉正常青地产有限公司

联系人：李婉君   电 话：027-82907178

招标代理机构：中信建筑设计研究总院有限公司

地        址：湖北省武汉市江岸区四唯路8号

联   系   人：徐园园   电  话：18502748006

日        期：2022-03-30