中信建筑设计研究总院有限公司与中国第十五冶金建设集团有限公司组成的EPC联合体，成功中标恩施州利川市利·天下（地块一）设计采购施工总承包（EPC）项目。

本项目合同总金额为7.52亿元，由中信设计工程总承包部负责工程总承包管理，第二设计院负责建筑设计，景观设计院负责景观设计。项目位于恩施州利川市城市核心区，总用地面积162993.33㎡，项目用地范围内包括商业、酒店、办公、住宅、居住配套设施（小区配套道路和绿化工程）等。我司中标并签订EPC合同的是地块一，用地面积为63595.36㎡，总建筑面积256648.00㎡，共11栋住宅，其中超高层住宅2栋。目前该项目已开工建设，中信设计工程总承包部EPC项目管理团队已进驻现场。

住宅布局

1.沿主干道建筑，采用平行道路布局。在高容积率前提下，遵循城市整体规划要求，营造良好的城市空间及自身特色。

2.在满足基本需求前提下，争取到更好的日照和景观资源。

3.通过减少楼栋数量，调整天际线，形成内部开放空间环境。

活力城市

1.住宅+商业  形成完整城市界面

2.主干道大商业+背街商业  形成互补商业空间

3.调整商业形态  打造居住广场  丰富城市空间

4.街角进行退让  形成街角广场  增加路口开阔度

5.退让滨江北路  形成前区广场  增加空间通透性

6.退让北侧道路  形成北侧广场  缓解城市压力

景观设计

1.“山隐栖居”、“寻梦逸趣”——设计概念

2.“礼序五境”、“院落十景”——空间分布

3.“老有所养”、“小有所乐”——功能分区

图｜礼境

打造中式府邸主入口。在传统风格上做了简化设计，形成新中式入口。

图｜对景

多处打造景墙形成对景关系。以利川山水自然文化为主，形成精致古典景色。

图｜雅境

中央草坪区设置了休闲亭廊，为居住者打造私密社交空间。

图｜亭廊

契合整体设计风格，融情于景，提升居住体验。  

图｜画境

利用墙雕、地雕来进行文化传播，满足各年龄段活动需求，打造寓教于乐的活力空间。

图｜诗境

以山水诗画为主，设置了林间步道、太极元素座椅，给予老年人一个自然安静的养生区域。

图｜组合景观

综合中式园林布局特色，利用铺装、假山、景石及植物，打造休闲雅致的氛围。

该项目的顺利承接体现了我司以设计为龙头的EPC总承包业务的优势。在后续的建设过程中，我司将充分发挥设计技术优势及在工程总承包项目建设中对于成本、进度、质量、安全文明等方面扎实的项目管理能力，向建设单位递交一份满意的答卷，为我司在房地产开发领域EPC项目的发展谱写新篇章。